부동산 투자를 한다면 토지거래허가구역 지정에 대해 많은 관심을 가지게 됩니다. 거래 허가와 함께 실거주 의무까지 있기 때문에 부동산 거래 규제 강도가 센 편입니다. 그럼 토지거래허가구역의 매매 가능 여부와 허가 신청 방법, 그리고 신청 절차까지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. - 토지거래허가구역 - 1. 규제 내용 2. 신청 절차 및 방법 3. 서울의 토지거래허가구역 # 토지거래허가구역 토지거래허가구역이란 토지를 거래할 때 허가를 받아야 하는 구역을 말합니다. 물론 일정 규모 이하의 토지 또는 건물은 허가가 필요하지 않습니다. 이 규제가 생긴 이유는 특정 지역 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 5년 이내의 기간을 정하여 투기 세력을 막기 위해서입니다..

갈수록 힘들어지는 경제와 부동산 시장에서 청년들의 주거 부담을 조금이나마 줄여주기 위해 정부에서 청년 월세 지원 사업을 한시적으로 진행하고 있습니다. 큰돈을 지원해주는 것은 아니지만 도움은 될만한 사업이라고 생각합니다. 그럼 서울/경기도의 지원대상과 조건에 대해 알아보겠습니다. - 청년월세지원 - 1. 서울시 2. 경기도 3. 중단 사유 및 제외대상 4. 필요서류 # 청년월세지원 정부에서 지원하는 청년월세지원은 월 소득 117만 원 미만인 청년에게 1년간 매달 월세 최대 20만 원을 지원해주는 사업입니다. 그러나 지자체마다 지원 기간은 조금씩 차이가 있으니 각 지자체 홈페이지에서 확인해보시길 바랍니다. 확인은 복지로 홈페이지에서도 가능합니다. 1. 서울 - 지원대상 및 조건 서울시에서 지원하는 청년월세지..

분묘기지권이란 단어를 들어보셨나요?? 부동산 공부를 하다 보면 가끔 들어볼 수 있는 단어입니다. 또한 일반 부동산 공부보다는 경매를 하다 보면 보다 자주 보게 되기도 합니다. 일명 특수물건이라고 불리는 까다로운 문제인데요. 그럼 분묘기지권 뜻과 해결방법에 대해 알아보겠습니다. -목차- O 분묘기지권 1. 분묘기지권이 인정되는 경우 2. 해결방법 O 분묘기지권 분묘기지권이란 남의 토지 위에 묘를 쓴 사람에게 관습법상 인정되는 지상권과 비슷한 물권입니다. 즉, 자신이 땅이 아니더라도 선조들의 묘가 이전부터 있던 곳이라면 땅 주인이 묘를 이장하라고 요구해도 그 요구를 받아들이지 않아도 되는 막강한 권리입니다. 토지주 입장에서는 내 땅임에도 어찌할 방도가 없어 답답하고 억울할 수 있으며 묘의 자손은 우리나라 정..

주택에 대한 정부의 규제 강도가 높아지고 은행 융자도 어려워진 상황에서 지식산업센터에 눈을 돌리는 투자자들이 많습니다. 주택에 비해 투자 메리트가 있다고 시장에서 인정받고 있는 지식산업센터란 무엇이며 또 입주 가능 업종 및 투자 유의사항은 무엇인지에 대해 정리해보겠습니다. -목차- O 지식산업센터 1. 입주 가능 업종 2. 분양 시 장점 + 유의사항 3. 세금 종류 O 지식산업센터 지식산업센터란 제조업, 지식산업, 정보통신사업 관련 시설과 그 지원 시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 다음의 요건을 모두 갖춘 건축물을 뜻합니다. 3층 이상의 집합건축물 + 6개 이상의 공장이 입주할 수 있어야 함. 용적률이 건축 면적의 300% 이상일 것. 벤처기업을 운영하기 위한 시설일 것. 지식산업센..