오늘은 많은 분들이 고민하는 주택임대사업자에 대한 글을 써보겠습니다. 주택임대사업자 혜택으로는 무엇이 있을까요? 여러 세제 혜택이 있다고 하는데 정확히 어떤 게 있는지 정확히 알지 못하는 경우가 많습니다. 또한, 현재 내 상황에서 임대사업자 등록을 하는 게 맞는지 의문인 경우도 많습니다. 1세대 1 주택자, 2 주택자, 3 주택 이상 다주택자 등 많은 분들이 주택임대사업자 등록 의무 여부에 대해 헷갈려하곤 하는데요. 이에 대한 것도 함께 정리해 보겠습니다. -목차- 1. 임대사업자란? 2. 주택임대사업자 등록을 해야 하는 경우 3. 주택임대사업자 혜택 4. 주택임대사업자 신청 방법 5. 마치며 # 주택임대사업자 1. 임대사업자란? 임대사업자란, 민간인이 1호 이상의 집을 취득하여 임대사업을 학 목적으로 ..

오늘은 부동산을 소유하고 계신 분들이 많은 관심을 가지고 있는 종부세 과세대상 기준에 대해 알아보겠습니다. 부동산을 소유하고부터는 각종 세금에 대해 신경 쓸 것들이 생기는데요. 그중 하나가 바로 종부세(종합부동산세)입니다. 그러나 모든 유주택자에게 종부세가 부과되는 것은 아닙니다. 종부세 과세 기준이 있고 유주택자 중에서 그 기준에 해당되는 사람만 종부세 과세대상으로 분류되는데요. 종부세 계산 방법도 알아보겠지만, 홈택스에서 간단히 종부세를 미리 계산해 볼 수 있습니다. 누구나 해볼 수 있으니 계산이 어렵다면 해보시기 바랍니다. -목차- 1. 종부세란 2. 종부세 과세대상 - 2023년 3. 종부세 과세율 4. 종부세 계산 방법 5. 마치며 1. 종부세란 종부세란, 종합부동산세를 말합니다. 부동산을 소유..

이전 글에서 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아봤습니다. 오늘은 아파트 공시지가 조회 방법에 대해 살펴보겠습니다. 아파트 공시지가 조회 사이트는 여러 곳이 있습니다. 그중에서 가장 신뢰도가 높고 투명한 국토교통부 부동산 공시지가 알리미 사이트에서 조회할 수 있습니다. 공시지가는 꾸준히 증가해 왔습니다. 시장 가격과의 차이가 줄어들고 있죠. 이 폭이 크다면 실제로 비싼 집을 보유하고 있는데 그에 비해 세금은 얼마 내지 않게 됩니다. 그래서 집을 보유한 사람은 공시지가가 오르는 걸 그다지 반가워하지 않기도 합니다. 공시지가는 양도세, 재산세, 종부세 등의 세금과 밀접한 연관이 있기 때문입니다. 그럼 과연 앞으로 투자하고 싶은, 또는 현재 매매를 고민하고 있는 아파트의 공시지가는 얼마인지 알아보는 방법을 ..

오늘은 아파트 시세 조회 방법에 대해 알아보겠습니다. 부동산에는 여러 종류의 물건이 존재하지만, 아파트는 시세 조회 방법이 다른 물건들에 비해 깔끔하고 간단하며 관련 정보도 많습니다. 또한 아파트는 빌라, 오피스텔에 비해 투자 안정성과 수익성이 높은 물건입니다. 아파트 시세 조회할 때 가장 많이 사용하는 곳은 kb 부동산, 네이버 부동산, 아실 등이 있습니다. 부동산 투자 수요가 높아지고 관심이 많아지면서 관련 어플 및 사이트들이 많아졌습니다. 그러나 전통적으로 가장 공신력이 높고 통계 기관에서도 기준으로 삼는 곳은 kb 부동산입니다. 오히려 최근에는 통계청에서 발표하는 통계보다 kb 부동산에서 발표하는 내용이 더 신뢰성이 높다고 보입니다. 그럼 아파트 시세 조회, 어떻게 하는지, 어디서 알아볼 것인지 ..