반응형 부동산 지식60 6.21 부동산 대책 - 윤석열 정부 규제 완화 정리 집권한 지 3개월 차. 아직까지 별다른 정책과 국정 운영 기조가 확실히 잡히지 않고 끊임없이 잡음이 나오지만, 그럼에도 신속하게 발표한 분야가 바로 부동산입니다. 이번에 발표한 6.21 부동산 대책은 총 4가지에 대한 규제 완화 내용이 담겨있으나 실제 효과는 미미할 걸로 보입니다. 그간 주담대 실행 시 발목을 잡던 실거주 의무 조건이 폐지되는 등 답답했던 규제들이 풀렸지만, DSR 규제가 한층 강화되어 실제로 시장에 미치는 효과는 크지 않을 걸로 보이고 있습니다. 다방면에서 경제 상황이 좋지 못한데 또 한 번 부동산 가격이 폭등하게 되면 그 책임을 피해 갈 수 없기 때문에 조심스러운 기조의 규제 완화인 것으로 판단됩니다. 그럼 자세히 알아보도록 하겠습니다. -목차- 1. 생애최초 주택 LTV 확대 2. .. 2022. 8. 3. 경매 입찰 방법 (+ 꿀팁) - 법원 모의 입찰 후기 영상!! 오늘은 저와 같은 경린이(경매 어린이)들이 은근히 두려워하는 경매 법원 입찰 방법에 대해 알아보겠습니다. 경매를 통해 부동산 투자를 하기로 결정했다면 실전 투자 전에 모의 입찰을 통해 법원 경험 및 법원의 분위기를 알아보는 게 중요합니다. 여기서 말하는 분위기는 경쟁률입니다. 지역마다 집값이 모두 다르고 수요와 공급이 다르듯, 경매에 있어서도 각 지역 법원마다 입찰자들의 관심과 경쟁률이 모두 다릅니다. 제가 지금까지 경험했던 법원은 인천, 청주, 그리고 아산(천안에 위치해 있음) 지역 법원입니다. 이중, 인천 지역은 정말 많은 입찰자들이 항상 참여할 정도로 경쟁률이 높습니다. 경쟁률이 높다는 건 그만큼 감정가 대비 낙찰가율이 높습니다. 반면, 가장 최근 다녀왔던 천안 법원(아산 물건)은 비교적 굉장히 한.. 2022. 7. 24. 갭투자란? 투자 방법까지 쉽게 알아보기-! 집값 하락이 이어지고 있긴 하지만, 여전히 높은 게 현실입니다. 수 억씩 가는 아파트, 오피스텔, 빌라 등 넘볼 수 없는 집들이 많습니다. 이런 시기에 소액으로 투자할 수 있는 부동산 투자가 바로 '갭투자'입니다. 그럼 갭 투자란 무엇이고 그 투자 방법까지 알아보도록 하겠습니다. -목차- 1. 갭투자란? 2. 투자 방법 3. 주의 사항 # 갭 투자 뜻과 투자 방법 1. 갭투자란? 갭 투자에 대해 들어보셨나요?? 갭투자란 무엇일까요? 갭 투자는 매매가와 전세가의 차액만을 지불하여 집의 소유권을 얻는 투자 방식입니다. 그 차액을 '갭(gap)'이라고 해서 갭 투자입니다. 예를 들어 A 주택의 매매 가격이 1억 5천만 원인데 전세 가격이 1억 3천만 원이라면, 매매가와 전세가의 차액(갭)인 2천만 원만 있으면.. 2022. 7. 21. 깡통전세와 보증금 돌려받기 Top 5 최근 가파른 금리 상승과 인플레이션으로 인해 자산 시장의 자금들이 속속 빠져나가고 있습니다. 이와 함께 부동산 시장이 하락기를 맞이하고 있는데요. 전체적인 수요가 줄고 집값이 하락하면서 깡통전세로 인한 보증금 사기가 늘고 있습니다. 그럼 보증금 돌려받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세 보증금을 지키는 방법 5가지를 소개해드리도록 하겠습니다. 그러나 이 전세금을 지키기 위해서는 언제나 계약 전에 관련된 지식들과 사기 사례를 모두 알아본 후, 계약하는 것이 중요하다는 사실 잊지 않아야 합니다. -목차- 1. 깡통전세란? 2. 전세 보증금 지키는 5가지 방법 # 깡통전세 & 보증금 돌려받기 1. 깡통전세란? 깡통전세란 무슨 말일까요? 일명 역전세라고도 하는 이 말은 주택의 매매가보다 전세가가 더 높은 것을 .. 2022. 7. 21. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 15 다음
