이번에는 전세권 설정 비용과 필요서류에 대해 알아 보겠습니다. 전세권을 설정하려는 이유는 크게 두 가지입니다. 소중한 전세금을 보다 안전하게 지키고 싶어서, 그리고 이 부동산을 통해 추가 수익을 얻기 위해. 이 두 가지 이유 말고는 전세권을 설정할 이유가 사실 없습니다. 최근에는 숙박 플랫폼으로 추가 수익을 내는 에어비앤비, 삼삼엠투 등이 유행이라 이러한 수익을 만들어 내기 위해 전세권 설정을 알아보는 분들이 많은데요. (추가 수익 창출 방법은 아래에 있습니다.) 에어비앤비를 준비하시는 분들은 내년부터 바뀔 에어비앤비의 합법적인 운영 조건을 확인해 보시기 바랍니다. 지금도 서울을 중심으로 단속이 이뤄지고 있고 내년부터는 에어비앤비의 법적 규제와 처벌이 강화되기 때문에 합법적으로 어떻게 운영해야 하는지 미..

23년 12월 6일 실거주 의무 폐지 법안은 국토위 안건에 상정조차 되지 않아 자동 폐기되었습니다. 그래서 2024년 현재까지 실거주 의무가 살아있는 상황인데요. 시럭주 의무 지역과 기간은 어떻게 될까요? 실거주 의무 지역은 전국에서 딱 4곳에만 적용됩니다. 그것도 서울의 4개 구만 해당되는데요. 실거주 의무 지역 강남 서초 송파 용산 이렇게 딱 4곳만 실거주 의무를 적용받고 있습니다. 그래서 위 4곳에 투자한 분양권 아파트를 매수한 사람들은 꼼짝없이 실거주를 해야 되는 상황입니다. # 실거주 의무 1. 실거주 의무 폐지 X 위에서 말씀드렸다시피 실거주 의무는 현재 살아 있습니다. 과거에는 투기과열지역, 조정대상지역 등 규제 지역에서 주택을 매수한 사람들은 모두 실거주 의무가 있었습니다. 거기에 분양권 ..

국비지원 자격증 종류는 굉장히 다양하고 많습니다. 웬만한 자격증은 거의 다 국비지원 자격증에 속한다고 봐도 무방한데요. 대상자에 따라 다르지만 일반적으로는 자격증 수업료의 최대 85%를 국가에서 지원해주고 있습니다. 그럼 어떤 자격증들이 있는지 알아보겠습니다. 게다가 개인사업자도 국비지원 자격증 신청이 가능합니다. 직장인, 학생뿐만 아니라 사업자도 신청 가능하니 사업에 도움 되는 자격증 및 기술 공부를 할 수 있습니다. 여기서 말하는 국비지원이란, 국민 내일배움카드를 통해 신청해야 국가의 지원을 받을 수 있습니다. IT, 전문 기술직, 사회복지, 세무/회계 등 다양한 국비지원 자격증 취득이 가능하니 꼭 신청하시기 바랍니다. -목차- 1. 국비지원이란? 2. 자격증 종류 3. 국비지원 금액 국비지원 자격증..

살다 보면 주로 돈 문제로 인해 생기는 갈등이 많습니다. 최악의 경우지만 만약 소송으로까지 가게 된다면 미리 유리한 위치를 선점할 수 있는 방법 중 하나가 바로 내용증명입니다. 싸우지 않는 게 제일이지만 싸운다면 이겨야 합니다. 그럼 내용증명 작성 방법과 효력에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 내용증명 자체를 너무 어렵게 생각하지 않아도 됩니다. 법적인 영역이라 돈을 내고 법무법인에 맡기기도 하지만 개인이 혼자서 작성하고 보낼 수 도 있습니다. -목차- 1. 작성방법 2. 내용증명 작성 예시 3. 보내는 방법 내용증명 작성방법 내용증명을 보낼 때는 우체국을 통해서 보내시기 바랍니다. 우체국 배달증명 제도가 있기 때문입니다. 또한 우체국을 통해 보낸다면 우체국 내용증명 양식을 이용하실 수 있는데요. 우체..