오늘은 부동산에서 가장 기본이면서 제일 중요한 임장 뜻이 무엇인지 알아보겠습니다. 또 상가나 아파트, 다세대 주택 등을 보러 갔다고 해서 끝이 아니라 필수적으로 체크해야 할 사항들이 있습니다. 임장을 갔을 때 놓치지 않아야 할 기본적인 체크 리스트도 함께 살펴보도록 하겠습니다. -목차- 1. 뜻 2. 체크 리스트 # 임장 1. 뜻 흔히 부동산에 관심이 없는 분들에게 '임장'이란 단어는 어색할 수 있습니다. 반대로 부동산에 관심이 있거나 공부하는 분들에게는 너무나 가까운 단어가 바로 '임장'입니다. 그럼 임장이 무엇이고 왜 중요할까요? 임장이란, '현장에 임하다'라는 뜻으로, 관심 있는 부동산을 기준으로 주변 입지와 상권, 분위기, 제반 시설 등을 확인하러 현장 답사하는 것을 뜻합니다. 부동산 투자는 애초..

물가상승률이 7%를 목전에 두고 있는 상황에서 IMF 외환위기 이후 가장 높은 물가 상승률을 보이고 있습니다. 전 정부의 강력한 조치와 금리 인상으로 집값 상승세가 꺾인 상황에서 규제지역 및 조정지역 해제에 관한 많은 관심이 쏠렸습니다. 그럼 이번에 해제된 지역을 살펴보겠습니다. -목차- 1. 규제 완화 발표 # 규제지역/조정지역 해제 조정대상지역 및 투기과열지구와 같은 규제 지역으로 지정하기 위해서는 몇 가지 기준이 있습니다. 해당 기준은 아래 글에서 정리해두었으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. >>> 조정대상지역 지정 기준 및 양도세 알아보기

국가에서는 근로소득보다 불로소득에 대한 세금을 더 많이 징수합니다. 조세평등주의에 입각한 세율이죠. 부모님으로부터 증여받는 돈도 불로소득에 속해 세율이 낮지 않습니다. 그래서 증여세 면제 한도액이 얼마인지 계산 방법은 어떤지, 증여세율은 어떻게 되는지 궁금해하시는 분들이 많습니다. 증여세 제척기간에 따른 세금 면제 한도액은 어떻게 되는지부터 살펴보도록 하겠습니다. -목차- 1. 면제 한도액 2. 계산 방법 3. 증여세율 표 # 증여세 증여세의 정의부터 짚고 넘어가도록 하겠습니다. 증여세란, 타인의 증여에 의해 무상으로 취득한 재산을 과세대상으로 하여 그것을 취득한 사람에게 부과하는 조세입니다. 증여세의 과세대상이 되는 증여의 범위에는 민법상의 증여 중 사망으로 인한 증여(사인증여)는 제외되는데, 이는 사..

재건축 및 재개발 소식을 접하게 되면 시행사는 어디고 시공사는 어느 곳이 선정되었다는 말을 심심찮게 들을 수 있습니다. 부동산 개발에 대해 큰 관심이 없다면 시행사와 시공사의 역할이 정확히 무엇이고 어떤 면에서 다른지 구별하기가 어렵습니다. 그럼 이 둘의 차이에 대해 살펴보겠습니다. -목차- 1. 시행사란? 2. 시공사란? 3. 글 정리 # 시행사와 시공사 1. 시행사란? 시행사란 무엇일까요? 네이버 백과사전에 따르면 시행사란, 어떤 사업을 시행할 때 모든 사업 부문의 전 과정을 책임지고 관리하는 회사라고 되어 있습니다. 즉, 개발을 할 때 실질적으로 전체를 관리하는 회사가 시행사이며 그래서 시행사를 선정할 때 굉장히 신중하게 선정해야 합니다. 만약 아파트 재개발을 한다면 아파트 재개발의 시행사는 재개발..